Maison de bourg, 3 chambres, garage, terrasse, 174 000€
174 000€
Localisation : ROMAGNAT, 63540
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
86 m²
Exclusivité Optimhome. Véronique Dejean vous propose cette maison de bourg de 96 m² habitable sur la commune de Romagnat.
Idéalement placé au centre du bourg : proche écoles, commodités, transport en commun (T2C) et axe routiers. Centre ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes, Autoroute A 75 à 5 minutes.
Cette maison de 96 m² habitable + garage 19 m² (une voiture, porte motorisée) se compose:
Au rez-de-chaussée : une entrée de 12m² avec rangement, une buanderie et un garage de 19 m²
Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 33,5 m², plus un cellier et un WC. Accès direct à la terrasse.
Au 2nd étage : 3 chambres (12 m², 9 m², 9m²) et une salle de bain avec WC
Au dessus un grenier de 28 m² au sol.
Et en dessous un cuvage d'environ 20 m².
La taxe foncière est de 975€. Le chauffage est au gaz. Plus ballon thermodynamique.
Les plus à savoir :
En plus de la terrasse vous avez une petite cour communale devant la maison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2022. la production est uniquement pour de la revente, environ 750€/an.
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets et les portes : 2018
Le toit : 2022
Electricité remise aux normes en 2016.
Stationnement à moins de 50 mètres pour seconde voiture.
Me tenant à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite !
Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )
Idéalement placé au centre du bourg : proche écoles, commodités, transport en commun (T2C) et axe routiers. Centre ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes, Autoroute A 75 à 5 minutes.
Cette maison de 96 m² habitable + garage 19 m² (une voiture, porte motorisée) se compose:
Au rez-de-chaussée : une entrée de 12m² avec rangement, une buanderie et un garage de 19 m²
Au 1er étage: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 33,5 m², plus un cellier et un WC. Accès direct à la terrasse.
Au 2nd étage : 3 chambres (12 m², 9 m², 9m²) et une salle de bain avec WC
Au dessus un grenier de 28 m² au sol.
Et en dessous un cuvage d'environ 20 m².
La taxe foncière est de 975€. Le chauffage est au gaz. Plus ballon thermodynamique.
Les plus à savoir :
En plus de la terrasse vous avez une petite cour communale devant la maison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2022. la production est uniquement pour de la revente, environ 750€/an.
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets et les portes : 2018
Le toit : 2022
Electricité remise aux normes en 2016.
Stationnement à moins de 50 mètres pour seconde voiture.
Me tenant à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite !
Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 561839 )
Prix de vente avec honoraires : 174 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
