🏡 Maison moderne plain-pied à Orcet (63670 )– Proche Clermont-Ferrand – 134 m² – 405 000 €
405 000€
Localisation : ORCET, 63670
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
134 m²
✨ À découvrir ! Cette superbe maison moderne plain-pied à Orcet de 134 m², construite en 2021 avec extension en 2025, est située dans un village calme, à 5 min de l’autoroute A75, proche de Clermont-Ferrand, Issoire et Cournon d’Auvergne.
🔹 Agencement fonctionnel et lumineux
- ✅ Pièce de vie 🛋️ de 83 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée 🍳
- ✅ 3 chambres 🛏️, toutes avec placards intégrés
- ✅ Salle d’eau moderne 🚿 avec douche à l’italienne
- ✅ WC séparé
- ✅ Cellier / buanderie pratique 🧺
- ✅ Garage indépendant + 1 parking extérieur
💡 Atouts du bien
- Maison plain-pied lumineuse et fonctionnelle
- Orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière 🌞
- Climatisation + pompe à chaleur air/air gainable ❄️🔥
- Panneaux solaires ☀️ pour réduire vos charges
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Sécurité : portail automatique et vidéophone 🔒
- Fibre optique 🌐
- Possibilité d’agrandissement en surélévation
🌳 Extérieur
- Terrain plat, clos et arboré de 364 m²
- Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente
- Cour pour stationner une voiture
- Espaces verts en pelouse synthétique
📍 Emplacement stratégique
- Village paisible, proche commodités et transports 🚍
- Autoroute A75 : 5 min 🚗
- Bus : 5 min à pied 🚌
- Centre-ville Clermont-Ferrand : 20 min 🏙️
- Aéroport : 15 min ✈️
📌 Disponibilité : Maison libre à partir de janvier 2027.
💰 Prix : 405 000 €
📞 Contactez Véronique Dejean – OptimHome pour visiter cette maison moderne à Orcet avec terrasse et garage, idéale pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601280 )
🔹 Agencement fonctionnel et lumineux
- ✅ Pièce de vie 🛋️ de 83 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée 🍳
- ✅ 3 chambres 🛏️, toutes avec placards intégrés
- ✅ Salle d’eau moderne 🚿 avec douche à l’italienne
- ✅ WC séparé
- ✅ Cellier / buanderie pratique 🧺
- ✅ Garage indépendant + 1 parking extérieur
💡 Atouts du bien
- Maison plain-pied lumineuse et fonctionnelle
- Orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière 🌞
- Climatisation + pompe à chaleur air/air gainable ❄️🔥
- Panneaux solaires ☀️ pour réduire vos charges
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Sécurité : portail automatique et vidéophone 🔒
- Fibre optique 🌐
- Possibilité d’agrandissement en surélévation
🌳 Extérieur
- Terrain plat, clos et arboré de 364 m²
- Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente
- Cour pour stationner une voiture
- Espaces verts en pelouse synthétique
📍 Emplacement stratégique
- Village paisible, proche commodités et transports 🚍
- Autoroute A75 : 5 min 🚗
- Bus : 5 min à pied 🚌
- Centre-ville Clermont-Ferrand : 20 min 🏙️
- Aéroport : 15 min ✈️
📌 Disponibilité : Maison libre à partir de janvier 2027.
💰 Prix : 405 000 €
📞 Contactez Véronique Dejean – OptimHome pour visiter cette maison moderne à Orcet avec terrasse et garage, idéale pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601280 )
Location of the property : House 134 m2 for sale in ORCET
63670 ORCET
Sale price including fees : 405 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
