Clermont-Ferrand

Découvrez le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand (63000 et 63100), un havre de paix en Auvergne, où je vous propose mes services pour une estimation de votre maison ou de votre appartement, le vente de votre commerce ou de votre terrain, ou tout achat ou investissement locatif. Entre histoire et modernité, cette commune vous séduira par son charme authentique et sa qualité de vie.

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Clermont-Ferrand (63000): Investissez dans une ville dynamique et attractive

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Vivre et investir à Clermont-Ferrand, c'est faire le choix d'une qualité de vie exceptionnelle.

Située au cœur de l'Auvergne, cette métropole de 300 000 habitants séduit par son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers attractifs.

Pourquoi investir à Clermont-Ferrand ?

• Un écosystème économique florissant: Michelin, leader mondial du pneumatique, a fait de Clermont-Ferrand son siège social. De nombreuses autres entreprises de renommée internationale ont choisi de s'implanter dans cette région, créant ainsi un tissu économique solide et diversifié.
• Une ville étudiante dynamique: Avec plus de 35 000 étudiants, Clermont-Ferrand est une ville jeune et animée, offrant un dynamisme permanent.
• Un cadre de vie privilégié: Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, de nombreuses activités sportives et culturelles, et d'une qualité de vie reconnue.
• Un marché immobilier attractif: Les prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand sont encore très raisonnables par rapport à d'autres grandes villes françaises, offrant de belles opportunités d'investissement.
• Un potentiel de développement important: Le thermalisme, en plein essor à Chamalières-Royat et Châtel-Guyon, contribue au développement touristique de la région.

Quel est le prix moyen au m² à Clermont-Ferrand ?

Le prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand peut varier en fonction de nombreux facteurs tels que le quartier, la superficie du bien, son état général et la période de l'année.

En moyenne, on estime le prix au m² à Clermont-Ferrand autour de 2 200 €. Cependant, il est important de noter que cette valeur peut fluctuer et qu'il existe une grande disparité entre les différents quartiers de la ville.

Pourquoi une telle variation ?

• Les quartiers: Les secteurs historiques et recherchés comme la République ou Jaude affichent généralement des prix plus élevés.
• Le type de bien: Les maisons individuelles ont tendance à être plus onéreuses que les appartements.
• L'état du bien: Un bien rénové ou neuf sera valorisé plus cher qu'un bien nécessitant des travaux.

Pour obtenir une estimation plus précise et personnalisée, je vous conseille de:

• Consulter les sites spécialisés: Meilleurs Agents, SeLoger, PAP vous proposent des estimations détaillées par quartier.
• Contacter une agence immobilière locale: Un agent expert en immobilier pourra vous fournir une évaluation gratuite de votre bien ou de celui que vous souhaitez acquérir. Il maîtrise le marché de l'immobilier de Clermont-Ferrand et vous proposera une estiation ajustée.

En bref, le marché immobilier de Clermont-Ferrand est dynamique et les prix évoluent régulièrement.

Pour une information précise et à jour, il est recommandé de se rapprocher d'un professionnel de l'immobilier.

Vous souhaitez estimer votre bien ou trouver votre futur logement à Clermont-Ferrand ?

N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.​

Véronique Dejean Optimhome Immobilier Orcet et alentours, de Clermont-Ferrand à Issoire 

06 12 78 04 48

Foire Aux Questions (FAQ) sur le marché immobilier 

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• Quels sont les quartiers les plus recherchés à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers historiques du centre-ville, les secteurs proches des universités et les communes périphériques comme Chamalières et Royat sont particulièrement prisés.

• Quel est le potentiel locatif à Clermont-Ferrand ?

Le marché locatif clermontois est dynamique, notamment grâce à la présence de nombreux étudiants et jeunes actifs.

• Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand bénéficie de nombreux avantages fiscaux et offre des logements modernes et performants énergétiquement.

Pour en savoir plus

Clermont-Ferrand

​Office de tourisme Clermon-Ferrand​

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